El precio medio de publicación de una vivienda en alquiler en Málaga capital se sitúa en 14,6€m² al mes, lo que supone una subida interanual del 2,4% y un repunte trimestral del 2,9%, según los datos de la plataforma de big data inmobiliario Brains Real Estate.
Costa del Sol
Alquilar una vivienda en la capital de la Costa del Sol, donde el 34% de la oferta está destinada a este segmento del mercado, cuesta de media 1.312€ al mes.
Tiempo en el mercado
El tiempo medio de publicación, es decir, el periodo que una vivienda pasa en el mercado desde que se comercializa hasta que se alquila, alcanza los 2,4 meses.
Barrios de Málaga dónde más ha crecido el precio en el último año
5. Torre del Río
Torre del Río, perteneciente al distrito de Carretera de Cádiz, es el quinto barrio de la capital malagueña donde más ha crecido el precio del alquiler en los últimos doce meses con una subida del 64,7%. En esta área de Málaga, el 31% de la oferta está destinada al mercado de alquiler.
Alquilar una vivienda en este barrio de nueva construcción situado junto a la playa, cuesta de media 2.935€ mes, un precio mucho más elevado que el promedio de todo el municipio. Por su parte, el precio por metro cuadrado se sitúa en 29,1€m² al mes.
4. Miramar
Este barrio, en Málaga Este, la subida del precio del alquiler ha sido de un 65,7%. Alquilar una vivienda en esta zona cuesta 2.485€ de media (24,1€m² al mes).
3. Heliomar
Situado en el distrito de Churriana, el precio de alquiler, casa o piso, durante el último ejercicio, con un aumento del 72,7%, cuesta 1.028€ de media (11,8€ al mes).
2. Granja Suárez
Este barrio, en el distrito Málaga Norte, es la segunda zona de la capital de la Costa del Sol donde el incremento del precio de alquiler ha sido mayor, con un 89%.
El precio medio de publicación de una vivienda en este barrio es de 1.235€. Por metro cuadrado, se sitúa en 5,1€ al mes.
Lo que ha sucedido en este barrio es que en el periodo comprendido entre el primer y el tercer trimestre de 2023, el precio cayó en picado, pasando de 9,8€m² al mes a 2,7€m² al mes, y aunque en los últimos doce meses el precio se ha recuperado, en tasa intertrimestral se ha vuelto a retraer un 14,5%.
1. Martiricos
Martiricos, perteneciente al distrito de Málaga Norte, es el barrio de la capital malagueña donde más ha crecido el precio del alquiler en los últimos doce meses con una subida del 97%.
El tiempo de publicación de una vivienda en Martiricos, que tiene una población de 2.806 habitantes, es de 1,4 meses de media.
Finalmente, el porcentaje de viviendas que aglutina el mercado de alquiler es de un 53%.