Marbella. - En una rueda de prensa que precisó de mayores detalles sobre el proyecto del estadio municipal de Marbella, la alcaldesa de la ciudad, Ángeles Muñoz, y el presidente del Futbol Club Marbella, Esteban Granero, presentaron el nuevo plan del recinto, Antonio Lorenzo Cuevas, resaltándose la participación privada y, la entrega al Ayuntamiento, el pasado 14 de marzo, de la memoria justificativa, donde se establece que la gestión será por parte de la Fundación Marbella Fútbol club, la que también asumirá todo el coste de la demolición y construcción, contando para ello con su propio capital y la financiación bancaria.
Un apartado interesante, destacó Granero, es que, además de la fundación, existirán otro tipos de inversores porque el proyecto tiene otras líneas de negocio.
Ángeles Muñoz adelantó que la inversión se incrementa de los 18MM€ a los 130MM€, que otro tanto le sucederá al aforo que pasa de 8 mil a 10 mil personas sentadas, que las instalaciones contarán con un centro deportivo de alto rendimiento, con un área comercial con mil aparcamientos, que serán gestionados por la fundación, aunque externalizando las tareas y, una residencia deportiva con 90 habitaciones, de las que un 20% será de uso compatible con el deporte y los usos complementarios. En todo caso, será un hotel deportivo y, para el turismo deportivo, apuntó Granero.
Retorno de la inversión
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preguntó a Granero cuál era el tiempo estimado para el retorno de la inversión de los 130MM€, respondiéndonos que, de acuerdo al plan de negocios y rendimientos, deberán pasar varios años para ese retorno.
Concesión demanial
La concesión demanial a la fundación sin ánimo de lucro, se ha otorgado de manera directa (la zona tendrá titularidad pública, con un régimen especial de utilización) por un plazo de 75 años. En este tema insistimos en saber si los terrenos se cedían o se vendían a la fundación, aclarándonos la alcaldesa que no se vendían, sino que se daban en concesión, lo que significa que continúan siendo un bien patrimonial municipal.
Obras
Según Muñoz, se está culminando el proceso administrativo y, una avez que se dé el visto bueno, y se haga la exposición pública, se realizará la tramitación antes de verano para que las obras comiencen este mismo año, posiblemente para después del verano.
La obra tendrá un plazo de ejecución de tres años, pero se podrá compaginar el uso deportivo, las constructoras no han sido seleccionadas hasta el momento.
La demolición y construcción se espera comiencen este mismo año, para que en 2026 el equipo de fútbol de Marbella esté jugando en ese estadio.
Granero señaló que han contado con el apoyo de la FIFA para saber qué condiciones debe tener el estadio para que pueda ser un referente internacional y, pueda dar acogida a selecciones absolutas entre otras y, ser subsede del mundial 2030.
Incremento del costo
Sobre el incremento de la inversión, de 18 a 115 o 130MM€, Esteban Granero señaló varias razones que no despejaron las dudas, dijo que se han realizado modificaciones para poder dar eventos de carácter internacional, que algunas están relacionadas con la eliminación de la pista de atletismo o, con los servicios adicionales que rodean al estadio.
El hotel
El diseño del hotel, como los servicios que se darán dentro del estadio, estarán enfocados a la actividad deportiva.
Empleos
Con unos datos que tampoco cuadran, Granero aseguró que el proyecto podrá generar entre 1.600 y 2.300 empleos, de los que 800 serán directos, 700 indirectos y 400 inducidos, lo que podrá impactar en el PIB de la provincia Malága entre 36 y 50MM€, un 0,2% .
El Ayuntamiento
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le preguntó a Muñoz sobre el papel del Ayuntamiento como gestor, ya que todo parece enfocarse en la gestión privada.
Tampoco en este caso logramos aclarar el papel del consistorio, la primera edil nos respondió que eso se establece en los pliegos de condiciones, pero que estará presente incluso en la colaboración con la misma fundación en los aparcamientos y las intalaciones con usos complementarios como el centro de tecnificación para que pueda ser utilizado por el deporte base.
Participación pública
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preguntó si con esta iniciativa privada, se cerraban todas las puertas de la participación pública.
Ángeles Muñoz señaló que el hecho de que sea una fundación, garantiza la existencia de un interés público. Además, en los pliegos habrá una serie de acuerdos entre el Ayuntamiento y el Marbella Fútbol Club para dar inclusión al deporte base.