Marbella. — La Marbella como destino de lujo fue destacada por la alcaldesa Ángeles Muñoz durante la reapertura oficial del Hotel Kimpton Los Monteros. El emblemático establecimiento, que abrió sus puertas en 1962, ha sido sometido a una ambiciosa renovación con una inversión de 14 millones de euros. Su remodelación, enmarcada en el decreto de modernización de la Junta de Andalucía, no solo ha transformado sus instalaciones, sino que ha elevado su oferta de servicios con nuevas experiencias gastronómicas y de bienestar. A la cabeza del apartado culinario se encuentra el chef con estrella Michelin José Carlos García. “ Este hotel fue pionero en convertir Marbella en una marca de referencia a nivel internacional ”, señaló Muñoz. “ Ha sabido evolucionar y adaptarse a las necesidades del viajero actual ”. La inversión también tendrá un impacto significativo en el empleo local, con la previsión de alcanzar los 270 trabajadores. Carlos García, delegado territorial de Turismo de la Junta de Andalucía, subrayó que el éxito del sector no solo debe medirse en número de visitantes, sino en los ingresos que genera y en los empleos que crea. “ Kimpton Los Monteros responde a ambos criterios ”, afirmó. Por su parte, la directora general del hotel, Merry Antoja, destacó la magnitud de la transformación, que incluye la ampliación con 17 nuevas habitaciones y suites, además de un rooftop en la azotea del nuevo edificio con vistas panorámicas al Mediterráneo.

MARBELLA — La ciudad se ha consolidado como un imán para el turismo de lujo. Sin embargo, detrás de ello se oculta una realidad inquietante: el auge de las Viviendas de Uso Turístico (VUT), transformando el mercado inmobiliario y dificultando el acceso a la vivienda para los residentes locales. Según el último estudio de la Universidad de Málaga realizado para el Ayuntamiento de Marbella, las VUT representan el 98,9% de los alojamientos y el 72% de las plazas turísticas disponibles. Su proliferación ha sido vertiginosa: desde 2017, la oferta ha crecido un 329%, con un pico de aumento del 67,8% en 2018. Este crecimiento ha tenido un impacto directo en el precio de la vivienda, disparando los alquileres y reduciendo la disponibilidad de arrendamientos a largo plazo. El Precio de una Ola de Turismo El informe confirma lo que muchos residentes han denunciado: el auge de las VUT está encareciendo la vivienda. Por cada 10% de incremento de estas propiedades, el coste de un piso tipo de 70 metros cuadrados aumenta en 92 euros. Con una renta neta media en 2022 de 12.050 euros anuales (unos 1.004 euros mensuales en 12 pagas), la accesibilidad a la vivienda se convierte en un desafío creciente para quienes llaman a Marbella su hogar. Concentración La distribución de las VUT no es uniforme. Su mayor concentración se encuentra en el centro histórico, la franja litoral y Puerto Banús, donde en un radio de un kilómetro pueden contarse más de 1.000 viviendas de este tipo. En Nueva Andalucía, una de las zonas más exclusivas, el fenómeno también es notable, con hasta 480 VUT en una sola urbanización. Un mercado de particulares y empresas El estudio también revela un dato llamativo sobre la titularidad de estas viviendas. Aunque el 79,2% de las VUT pertenecen a propietarios particulares, el 20,8% restante está en manos de empresas, algunas de las cuales gestionan hasta 34 propiedades en el municipio. Además, 377 sociedades sin domicilio social en Marbella han adquirido viviendas turísticas, apostando por su explotación sin arraigo en la comunidad local. A pesar de la regulación, cuantificar con exactitud el número de VUT sigue siendo un desafío. Los datos del Registro de Turismo de Andalucía (RTA) reflejan todas las viviendas dadas de alta, pero no distinguen entre aquellas activas y las inactivas. Mientras tanto, plataformas como Airbnb —que según el informe concentra entre el 60% y el 80% de la oferta comercializada— presentan cifras variables, dependiendo del período del año. En agosto, por ejemplo, la oferta de VUT en Marbella puede ser entre un 10% y un 15% superior a la de febrero. El Costo de la Transformación Más allá de los números, el impacto social de este fenómeno es innegable. La mayoría de los encuestados en el estudio perciben que la proliferación de VUT dificulta la calidad de vida en Marbella, incrementando la especulación inmobiliaria y alterando la distribución poblacional en función del poder adquisitivo. Mientras tanto, los propietarios de estas viviendas siguen apostando por el alquiler a corto plazo, debido a su alta rentabilidad en comparación con el alquiler tradicional. El 32.5% de demanda De acuerdo al estudio, solo un cuarto de la oferta real se encuentra comercializada, ya que las viviendas turísticas anunciadas en portales de reserva abarcan un 32,5% de las que se encuentran dadas de alta en el RTA (spoiler: No significa que ese 32,5% sea el dato de las viviendas que realmente se alquilan). Influyendo en la Costa del sol En 2024 Marbella reafirmó su posición como uno de los destinos más influyentes de la Costa del Sol con 13.857 alojamientos y 110.080 plazas turísticas, lo que representa más de una cuarta parte del total disponible en la región, con un 25,6% del número de alojamientos y un 26,4% de las plazas turísticas. Una concentración de oferta que, si bien impulsa la economía local, también aleja las posibilidades de viviendas asequibles en la Costa del Sol. Marbella se enfrenta a un complejo dilema: mantener su atractivo turístico sin desdibujar la identidad de su comunidad, viendo cómo en un mercado inmobiliario las viviendas de lujo parecen multiplicarse a costa de los residentes.

Si el presidente de los Estados Unidos de Norteamérica, no nos mata de un infarto con sus diarias amenazas arancelarias, tras no cumplir todo aquello que exige al gobierno de México, su vecino nada afortunado, dirigido por una mujer, la dra. Claudia Sheinbaum, a la que un día le dirige elogios y al otro la amenaza de todos aquellos males que padece su país, E.U. y que ellos mismos se han provocado en su irresponsabilidad, soberbia y prepotencia que los caracteriza, este hombre llamado Donald Trump va a provocar una tercera guerra mundial. La grandeza de la que se siente poseedor, al no haber sido encarcelado por los delitos de que se le acusa y por los que fue condenado, por apoderarse rápidamente de la candidatura para ocupar la presidencia de E.U. con el respaldo del Partido Republicano del que se ha adueñado incapaces de ponerle un alto para hacerle pagar por sus múltiples delitos y nombrar a un verdadero militante republicano, honesto y, sin problemas mentales. Viola la ley Trump como cualquier delincuente, siente estar muy por encima de cualquier reglamento, de las autoridades que, a la fecha no se ha visto ni la menor intención de detenerlo ante declaraciones y decisiones insólitas que ponen en riesgo la seguridad y estabilidad de la sociedad de su país y del mundo entero. Sin respeto alguno, grita, gesticula, vocifera, amenaza con apropiarse de islas, canales, y hasta países enteros, como es el caso de Canadá, que osa sin respeto alguno, sin sentido común, sin el lenguaje propio de una persona que sabe respetar la soberanía de otros países, considerando que el temor a “su” poder bélico, obliga a todos los seres humanos y países completos, a someterse a sus exigencias fuera de toda racionalidad de un verdadero mandatario y estadista. En su prepotencia, que es mas bien una verdadera ignorancia, su principal amenaza ha sido a México en calidad de ordenamiento: detener la migración; combatir el narcotráfico de fentanilo (ignorando que en su país, está el origen de ese mal,); cambia el nombre del Golfo de México, exige que la Presidenta Sheinbaum, envíe a casi toda la guardia Nacional a la frontera y, en un acto propio de un desquiciado, declara que el canal de Panamá es de los E. U. e igualmente, demostrando que su lengua no esta conectada con su cerebro, dice que; “se apoderará de Groenlandia a como dé lugar. Pero dentro de su locura, como el miedo no anda en burro y no hay loco ni borracho que traguen lumbre, anda muy suavecito con Putin, a grado tal que ha golpeado verbalmente y corrido de fea manera de la casa blanca a la que fuera invitado Zelesnki, a quien venía apoyando en su guerra contra Rusia. Su más atemorizante amenaza es que, “atacará con bombas los laboratorio de los terroristas de narcotraficantes en México”; a lo que responde la presidenta mexicana: “A México se le respeta; nuestra soberanía, no se negocia”, y alude a parte de una estrofa de nuestro Himno Nacional: “un soldado en cada hijo te dio”; ahí es cuando los mexicanos decimos: ¿y, con que defenderemos a nuestro suelo patrio, si no nos permiten tener armas ni sabemos tirar, y realizan campañas para despistolizar a quien tenga una en su casa para su defensa personal a cambio de una cazuela, un juguete, o cualquier cosa que para nada serviría en la defensa de nuestra Patria. La solución a tantas amenazas y dislates contra varios países del mundo de esta desgracia de presidente que les ha tocado tolerar a los ciudadanos norteamericanos, es que sean ellos, los que le pongan un hasta aquí, que se manifiesten que hagan ejercer ese derecho del que tanto presumen al decir que, E.U. es un país democrático, cuando la realidad es que son sus gobernantes los verdaderos terroristas que flagelan a la humanidad con su incontrolable venta de armas, sus guerras provocadas a fin de venderlas., su grito debería de ser: FUERA DE LA PRESIDENCIA UN DELINCUENTE y los miembros de los partidos políticos: Republicano y Demócrata actuar en consecuencia, defendiendo a sus ciudadanos. Habitantes de otros países, incluyendo México, nos horrorizamos al enterarnos que jóvenes llegan a sus escuelas con armas de grueso calibre a asesinar a maestros y alumnos a las aulas, como si estuvieran en guerra en E.U. para luego, quitarse la vida; igual nos horrorizamos al ver en nuestro propio país a tantos jóvenes, hombres, mujeres y niños, asesinados con armas de E.U.; el grito unísono de otros países a estadounidenses debe ser: Detengan A Trump, No Es Dueño Del Mundo Y Está Provocando Se Desate, Una Tercera Guerra Mundial. La opinión del autor no coincide necesariamente con la de Latinpress.es Colaboración especial para LatinPress®. bnpb146@hotmail.com

Salimos de una y entramos a otra peor. Se concesionaba el petróleo antes de 1938, pero ahora se concesiona nuestra riqueza minera. Solo Canadá ha controlado 74 por ciento de esas concesiones. Pero a 87 años, la Expropiación Petrolera, 18 de marzo de aquel año, no decae en el juicio político ni tampoco en el del público. Desde que México se inscribió ante el mundo como estado petrolero así sea desde su dimensión, cada año la fecha de aquel acto jurídico tan singular, aparece en escena y lanza referencias. Lo acabamos de ver el segundo domingo de marzo, cuando la presidenta Sheinbaum, removió en la historia la presencia de un pueblo solidario que acudió a la llamada de la gobernante a dar su apoyo. Así lo hizo aquel pueblo con Lázaro Cárdenas. La fecha se recalca, más en este momento cuando la empresa que controla el llamado oro negro, Pemex, se remueve entre gozos y tristezas por la forma como se va expresando. Mientras el otro oro, el dorado, se lo apropia Canadá. Lo que se hizo con el petróleo se está haciendo con las minas Las empresas petroleras extranjeras estaban concesionadas, pero ejercían con abuso, como dueñas. Por eso Cárdenas usó el término expropiación, aunque en realidad no había propiedad extranjera. El petróleo, que era y es nuestro, nunca ha dejado de serlo. En cuanto a los concesionarios actuales de las minas, como los canadienses, deben de estar muy orgullosos de ejercer como los auténticos dueños de nuestras tierras, porque 74 por ciento de las concesiones mineras, según datos de mayo de 2024, son de Canadá, en un entorno en el que hay alrededor de 300 concesiones. Las empresas de ese país se mueven en el nuestro, como Pedro por su casa y se dan el lujo de denunciarnos al exterior cuando consideran algún despropósito del gobierno o de los trabajadores que se quejan de injusticias. Lo más graves es que se están llevando la riqueza interna que nunca recuperaremos. El oro y la plata cuyo valor tiende a subir en forma permanente, son de las riquezas (representan el 65 por ciento) que se extraen en algunos de los 26 estados que están a disposición de ser extraídos. Algunas de las concesiones que otorgaron priistas y panistas, son de largo alcance y lo peor es que se renuevan. En ese succionar de nuestras tierras, que diferencia puede haber con nuestro petróleo, e incluso con las mismas minas. No necesitaríamos otro Lázaro Cárdenas para que dictara otra expropiación, porque en realidad hay en nuestra propia Constitución cuando se habla de los bienes de la Nación y otras opciones jurídicas, que se pueden usar para resolver los casos de esas concesiones. Aunque también nos echemos encima a Canadá. El caso de la isla que desaparecieron de nuestro golfo de México Un caso que aflorará por estos días de nueva cuenta, por lo del tema petrolero, es el de la isla Bermeja que misteriosamente desapareció del mapa del Golfo de México. El arribo de nueva cuenta al poder de Estados Unidos, de Donald Trump, exhibió sin querer, en un agandalle tempranero, la existencia de una isla que conocían nuestros ancestros, pero que para nosotros era una leyenda, si bien en los últimos años tuvo referencia como el punto de despegue del sitio de dominio de México y Estados Unidos. Según los datos publicados está en la sonda de Campeche, frente a la costa norte de la Península de Yucatán y se llama Isla Bermeja. Trump no sabía que en el momento de querer llevarse nuestro antiguo nombre del Golfo de México para llamarlo Golfo de California, iba a destapar un misterio en el que los gringos pueden estar metidos porque se habla de que los muchos secretos para ocultar la isla, puede encubrir un valor, y que mayor valor que el petróleo. El nombre de la isla aparecía en los antiguos mapas en donde aparece desde entonces el nombre real de nuestro mar, Golfo de México. La opinión del autor no coincide necesariamente con la de Latinpress.es Colaboración especial para LatinPress®. laislaquebrillaba@yahoo.com.mx

Marbella. - Embalses.net señala que el agua embalsada en la comunidad andaluza, al 17/03/025, es de 6.03hm³, un 50.28% de su capacidad máxima que es de 11.994Hm³. Málaga En la provincia de Málaga el agua embalsada es de 293hm³, un 47.56% de su capacidad máxima que es de 616Hm³. Marbella El pantano de La Concepción de Marbella llega a los 48hm³, la semana anterior fueron 47hm³, dándose un crecimiento de 1hm³. Hidrosur ha confirmado que el volumen de agua embalsada en el pantano llega al 88.65%, la semana anterior llegó al 83.37% de su capacidad máxima que son 62hm³. Consumo por hogares Según el INE, el consumo medio de agua de los hogares fue de 128 litros por habitante y día en 2022, un 3,9% menos que en 2020. El coste unitario del agua subió un 0,3%, hasta 1,92€ por metro cúbico. Origen del agua captada El 66,4% del volumen captado por las empresas y los entes públicos suministradores de agua procedió de aguas superficiales en el año 2022. El 24,3% tuvo su origen en aguas subterráneas y el 9,3% restante provino de otro tipo de aguas (desaladas del mar o salobres). Resultados por comunidades autónomas Las comunidades que más incrementaron el volumen de agua registrado y distribuido a los usuarios durante 2022 fueron La Rioja (10,7%), Extremadura (7,6%) y Andalucia (5,0%). Por el contrario, las que más lo redujeron fueron Comunitat Valenciana (-9,0%), Castilla-La Mancha (-7,1%) y Arágón (-5,2%). Las comunidades que más volumen de agua distribuyeron fueron Andalucía (19,1% del total), Cataluña (14,1%) y Comunidad de Madrid (13,8%). En el otro extremo, se situaron La Rioja (0,9%), Cantabria (1,6%) y Comunidad Foral de Navarra (1,8%). Por tipo de usuario, Andalucía fue la comunidad con mayor consumo de agua registrada y distribuida a los hogares (19,7% del total) y a los sectores económicos (17,4%). Consumo medio de agua de los hogares por comunidades autónomas Los consumos medios de agua más elevados en el año 2022 se dieron en Cantabria (187 litros por habitante y día), Castilla y León (146) y Principado de Asturias (143). Por el contrario, los consumos más bajos se registraron en País Vasco (85 litros por habitante y día), Aragón (110) y Cataluña (113). Hectómetro cúbico La comunidad de regantes del Valle Inferior del Guadalquivir, nos recuerda que un hectómetro cúbico de agua equivale a mil millones de litros, lo que es el consumo anual de una población de 15.000 personas. Para tener una idea de la magnitud de un hectómetro cúbico, podemos decir que equivale a llenar aproximadamente 400 piscinas olímpicas estándar.

Marbella. — Los servicios municipales de emergencias de Marbella llevaron a cabo una evacuación urgente en la urbanización Los Pinos, situada en la desembocadura del río Guadaiza, debido a la crecida del cauce que provocó inundaciones en varios bajos. Un total de media docena de residentes fueron reubicados en plantas superiores o en viviendas cercanas, mientras que las autoridades locales se mantenían en alerta durante la noche para gestionar la crisis. La alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz, destacó que desde las 4 de la madrugada, los equipos de emergencias trabajaban incansablemente en las labores de achique y evacuación, tras la inundación que alcanzó los 40 centímetros de altura en algunas viviendas. “ Nuestro objetivo ha sido garantizar una respuesta rápida y eficaz para mitigar los efectos del desbordamiento ”, declaró Muñoz, quien también expresó tranquilidad sobre otras zonas afectadas. En particular, la zona de Benabolá, protegida por obras de infraestructura, y Guadalmina, que se benefició de limpiezas previas. No reportaron daños importantes. El jefe del dispositivo de emergencias, Arturo Arnalich, informó que las principales incidencias fueron la caída de árboles y un accidente de tráfico en la carretera de Istán, provocado por la caída de un árbol de grandes dimensiones. A pesar de los daños materiales, no se registraron víctimas. Arnalich también mencionó que el dispositivo de emergencias desplegó patrullas a lo largo de la noche para monitorear los cauces fluviales, activando los equipos de bomberos y Protección Civil a primera hora para asegurar el desalojo de las viviendas inundadas. Las lluvias intensas, que llevaron a la activación de una alerta naranja por parte de la Agencia Estatal de Meteorología, fueron la causa principal de estos eventos. A pesar de los esfuerzos por desviar el agua hacia el mar, un número significativo de vehículos estacionados en la zona también resultaron dañados por la inundación. Tras una evaluación matutina, el Plan Municipal de Emergencias fue desactivado, y las autoridades locales hicieron un balance positivo de la respuesta ante la emergencia, destacando el trabajo conjunto de bomberos, Protección Civil y Policía Local para minimizar los daños.

MARBELLA — El Ayuntamiento de Marbella ha dado un paso crucial en la adjudicación del contrato para el diseño y construcción del futuro estadio de fútbol de la ciudad. Tras evaluar y desestimar las alegaciones presentadas, el gobierno municipal ha confirmado que la concesión del proyecto avanzará en las próximas semanas. El contrato, de carácter concesional, otorgará los derechos de explotación del estadio por un período de 75 años, con una inversión prevista de 114 millones de euros. A cambio, la empresa adjudicataria deberá abonar un canon anual de 220.000 euros al ayuntamiento. El proceso de adjudicación se llevará a cabo mediante un procedimiento negociado sin publicidad, basado en criterios establecidos por el consistorio. El Rol del Ayuntamiento Félix Romero, portavoz del gobierno municipal, enfatizó que la titularidad del estadio permanecerá en manos del ayuntamiento, que también tendrá la potestad de interpretar el documento concesional y, en caso necesario, rescatar la concesión. “ El concesionario deberá ceñirse a lo establecido en el contrato y no podrá asignar espacios arbitrariamente. Se trata de un proceso regido por un concurso de ideas que define los usos del recinto ”, explicó Romero. No obstante, la empresa adjudicataria dispondrá de cierto margen para determinar, por ejemplo, el tipo de establecimientos comerciales que operarán dentro del complejo. Condiciones y Características del Proyecto El pliego de condiciones establece que se valorará la realización de eventos adicionales, la organización de programas deportivos para la comunidad local y la disponibilidad de las instalaciones para actividades municipales. A pesar de tratarse de una concesión exclusiva, el ayuntamiento ha garantizado que todos los procedimientos serán negociados conforme a la normativa vigente. El futuro estadio, ubicado en una parcela de 45.000 metros cuadrados, contará con capacidad para 10.000 espectadores, incluyendo 9.500 asientos y 500 plazas VIP. El proyecto también contempla una zona comercial de 2.500 metros cuadrados, una residencia deportiva con 84 habitaciones y un aparcamiento con 1.056 plazas. Calendario y Próximos Pasos Se espera que el contrato sea adjudicado en aproximadamente mes y medio, lo que permitiría su formalización después de la Semana Santa. Una vez firmada la concesión, el adjudicatario deberá presentar el proyecto de ejecución, un trámite esencial para la obtención de la licencia de obra. La demolición del estadio actual será la primera intervención visible para los ciudadanos, aunque aún no se ha fijado una fecha concreta para el inicio de los trabajos. Si el adjudicatario presenta la documentación requerida con celeridad, la licencia de construcción podría concederse en verano, dijo Romero. A partir de ese momento, se estima un plazo de ejecución de dos años para la finalización del nuevo estadio. El expediente de contratación ya ha sido publicado en el perfil del contratante del ayuntamiento y, una vez adjudicado, se divulgará en la plataforma de contratación del Estado. .

Marbella. – En una operación de rescate que se extendió por casi diez horas, los bomberos de Marbella lograron salvar a dos jóvenes extraviados durante un descenso desde el Pico de la Concha, en la madrugada del domingo. Los dos varones, de 22 y 24 años, originarios de La Línea de la Concepción, habían alcanzado la cima a través del sendero de Istán, pero al descender se desviaron hacia una zona de difícil acceso, lejos de la ruta habitual. El incidente ocurrió alrededor de las 10 de la noche del sábado, cuando los excursionistas se encontraron en un terreno peligroso y con riesgo de caídas debido a los precipicios circundantes. Tras alertar al servicio de emergencias, el 112 activó rápidamente el protocolo de rescate, movilizando a un equipo inicial de tres bomberos. Estos lograron contactar con los jóvenes a primeras horas de la madrugada, en una zona especialmente complicada. Debido a las condiciones del terreno, un segundo grupo de bomberos se unió a la operación para asistir en la difícil tarea de devolver a los excursionistas al camino seguro. A pesar de las condiciones adversas, no se registraron heridas en los jóvenes, y el rescate concluyó alrededor de las 8 de la mañana del domingo. Este incidente pone de relieve tanto la imprevisibilidad de las montañas de la región como la respuesta rápida y coordinada de los equipos de emergencia.

Marbella. - José Aurelio Aguilar, secretario general del PSOE de Málaga y parlamentario autonómico, junto a la diputada Isabel Pérez, acusaron al presidente de la Junta, Juanma Moreno Bonilla, de anteponer los intereses privados a los públicos, con la complicidad, según afirman, de la alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz El epicentro de la controversia es un convenio firmado entre el Ayuntamiento de Marbella y la Junta de Andalucía que, según los socialistas, facilitaría un aumento de la edificabilidad en la zona en 30.000m². Esta medida permitiría transformar el espacio de la Residencia de Tiempo Libre, actualmente clasificado como equipamiento social, en un área destinada a usos hoteleros. El PSOE considera que este cambio de uso constituye un claro ejemplo de "pelotazo urbanístico", desplazando un bien de interés público a intereses privados. Pérez añadió que, en lugar de facilitar el desarrollo de proyectos que aborden la escasez de vivienda en Marbella, el convenio contribuiría a la privatización de un espacio que podría ser clave para resolver el problema habitacional en la ciudad. Los socialistas lamentan que esta medida suponga una significativa pérdida de patrimonio para Marbella, a la vez que critican la postura del Partido Popular, que se ha mostrado reacio a sus propuestas en torno a la vivienda.