MARBELLA. — La Policía Nacional ha detenido a dos personas y ha imputado a una tercera en la localidad de Marbella, bajo sospecha de haber participado en un esquema para evitar la confiscación de bienes vinculados a un oligarca ruso sancionado por la Unión Europea tras la invasión de Ucrania. Según informaron las autoridades el viernes, los detenidos presuntamente crearon una estructura empresarial ficticia en España y falsificaron documentos mercantiles y aduaneros con el objetivo de ocultar la titularidad de activos de alto valor. Entre los bienes incautados se encuentran antigüedades y objetos de colección que, según los investigadores, iban a ser trasladados a un tercer país para eludir su embargo. La investigación, iniciada en junio, ha sido liderada por la Comisaría General de Información en coordinación con unidades de inteligencia de la Policía Nacional en Málaga, Marbella y Fuengirola. La operación, supervisada por el Juzgado de Instrucción número 5 de Marbella, ha resultado en el bloqueo de cuentas bancarias, el embargo de locales comerciales y la prohibición de vender una vivienda de lujo que fue registrada por los agentes. El miércoles, los dos detenidos fueron presentados ante el tribunal, que les impuso medidas cautelares, incluida la prohibición de salir del país y la obligación de comparecer periódicamente ante las autoridades judiciales. Este caso subraya los esfuerzos de las fuerzas de seguridad europeas para hacer cumplir las sanciones impuestas por la Unión Europea contra individuos y entidades vinculadas a la guerra en Ucrania.

Marbella impulsa la poesía, debate sobre vivienda turística y reconfigura su urbanismo Por José Antonio Medina Marbella continúa su apuesta por la cultura y la literatura con el certamen Marpoética, que en su edición más reciente eleva su prestigio al otorgar un premio de 26.000€ y la publicación de la obra ganadora en la Colección Visor de Poesía, una de las más reconocidas a nivel mundial. ¡Bien por Carmen Díaz! Mientras tanto, la ciudad enfrenta desafíos en materia de infraestructura y vivienda. La concesión del proyecto para la remodelación del estadio municipal ya ha sido entregada, según confirmó Félix Romero , aunque las fechas para la demolición y el inicio de las obras aún no han sido anunciadas. La falta de un cronograma definido deja en el aire la transformación de un espacio clave para la comunidad deportiva. Por otro lado, el estudio de la Universidad de Málaga también ha confirmado lo que muchos residentes ya intuían: el auge de las Viviendas de Uso Turístico (VUT) ha tenido un impacto significativo en el mercado inmobiliario local. Según la investigación, este tipo de alojamiento representa el 98,9 % del total de plazas turísticas en Marbella y ha contribuido al encarecimiento de los alquileres y las transacciones de compraventa. Desde 2017, la oferta de VUT ha crecido un 329%, consolidándose como el modelo predominante en el sector turístico de la ciudad. En el ámbito urbanístico, la Residencia de Tiempo Libre sigue siendo objeto de debate. La propuesta de la Junta de Andalucía de incrementar en 30.000m² la edificabilidad de la zona abre la puerta a su conversión en un área destinada a usos hoteleros, una posibilidad que ha generado reacciones encontradas. Isabel Pérez y Josele Aguilar han expresado su preocupación por el impacto que este cambio podría tener en el tejido urbano. Sin embargo, Félix Romero reiteró a Latinpress.es que el Ayuntamiento no se opone a la medida y que, de momento, no interfiere con ninguna necesidad específica del gobierno local. Finalmente, un informe de Latinpress.es ha arrojado luz sobre una tendencia en el mercado laboral de Marbella: si bien la ciudad sigue dependiendo en gran medida del sector servicios, la demanda de trabajadores con formación postsecundaria está en aumento. No obstante, el predominio de empleos para trabajadores con menor cualificación plantea un desafío a largo plazo: el riesgo de una fragmentación social y la creación de enclaves de desigualdad económica. Marbella, en plena transformación, se debate entre el crecimiento, la preservación de su identidad y los desafíos de un modelo turístico en constante evolución. Golazo ‘Marpoética’. - La tercera edición del Premio Internacional de Poesía ‘Marpoética’, incrementa su dotación de 20.000 a 26.000€, consolidándose como uno de los certámenes literarios mejor remunerados en el ámbito hispano. “S e trata de uno de los premios de poesía más prestigiosos y con mayor dotación económica del país ”, afirmó Carmen Díaz . Además del premio en metálico, el ganador verá su obra publicada en la Colección Visor de Poesía, una de las más influyentes del género en lengua española. Compromisos Estadio de Marbella. - Tras evaluar y desestimar las alegaciones presentadas, el gobierno municipal confirmó la concesión del proyecto que otorgará los derechos de explotación del estadio por 75 años, con una inversión prevista de 114MM€. La empresa adjudicataria deberá abonar un canon anual de 220.000€ al ayuntamiento. Félix Romero nos dijo que la titularidad del estadio permanecerá en manos del ayuntamiento, que también tendrá la potestad de interpretar el documento concesional y, en caso necesario, rescatar la concesión. Se espera que el contrato sea adjudicado en aproximadamente mes y medio. Sobre la demolición del estadio aún no se ha fijado una fecha concreta, tampoco para el inicio de los trabajos. Telarañas Viviendas de Uso Turístico. - Las Viviendas de Uso Turístico (VUT), según el último estudio de la Universidad de Málaga realizado para el Ayuntamiento de Marbella, las VUT representan el 98,9% de los alojamientos y el 72% de las plazas turísticas disponibles. Su proliferación ha sido vertiginosa: desde 2017, la oferta ha crecido un 329%, con un pico de aumento del 67,8% en 2018. Este crecimiento ha tenido un impacto directo en el precio de la vivienda, disparando los alquileres y reduciendo la disponibilidad de arrendamientos a largo plazo. Por cada 10% de incremento de estas propiedades, el coste de un piso tipo de 70 metros cuadrados aumenta en 92 euros. Un dato llamativo sobre la titularidad de estas viviendas, aunque el 79,2% de las VUT pertenecen a propietarios particulares, el 20,8% restante está en manos de empresas, algunas de las cuales gestionan hasta 34 propiedades en el municipio. De acuerdo con el estudio, solo un cuarto de la oferta real se encuentra comercializada, ya que las viviendas turísticas anunciadas en portales de reserva abarcan un 32,5% de las que se encuentran dadas de alta en el RTA ( spoiler: No significa que ese 32,5% sea el dato de las viviendas que realmente se alquilan ). Residencia de Tiempo Libre en Marbella. - José Aurelio Aguilar, secretario general del PSOE de Málaga y parlamentario autonómico, junto a Isabel Pérez , acusaron al presidente de la Junta, Juanma Moreno Bonilla , de anteponer los intereses privados a los públicos, con la complicidad, según afirman, de la alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz. El epicentro de la controversia es un convenio firmado entre el Ayuntamiento de Marbella y la Junta de Andalucía que, según los socialistas, facilitaría un aumento de la edificabilidad en la zona en 30.000m². Esta medida permitiría transformar el espacio de la Residencia de Tiempo Libre, actualmente clasificado como equipamiento social, en un área destinada a usos hoteleros. Sanidad Pública de la Costa del Sol. - Victoria Morales ha calificado la situación como un “infierno y desesperación” para quienes esperan atención especializada. Su denuncia toma fuerza con el caso de una madre que ha esperado más de cinco meses para que su hijo, de 21 años, pueda ser evaluado por un neurocirujano tras la detección de un bulto. “El colapso de la sanidad pública en la Costa del Sol no es un hecho aislado”, afirmó Morales en un comunicado. “Los retrasos en la atención especializada en el Hospital Costa del Sol y las derivaciones sin información médica adecuada al hospital regional son una constante”. La LISTA "Favorece a los Grandes Infractores". - Ana Alonso Sangregorio , abogada del Ayuntamiento de Málaga y experta en derecho urbanístico, ha afirmado que la compra de una propiedad por terceros de buena fe no exime de una orden de demolición. Subrayó que, en numerosas ocasiones el Ayuntamiento de Marbella ha querido evitar demoliciones con esta herramienta y, no ha tenido respaldo legal. "Los tribunales han establecido que no es una causa válida, y ahora la Ley de Impulso a la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA) lo confirma", explicó. "El sistema urbanístico disciplinario está diseñado para que quienes realizan pequeñas instalaciones enfrenten enormes dificultades, con indemnizaciones desproporcionadas, mientras que los grandes promotores rara vez se ven obligados a restituir la legalidad", lamentó. Los contratos Laborales. - En 2024 reflejaron un crecimiento en la contratación de personas con niveles educativos más altos, mientras que aquellos con menor educación mantienen cifras más modestas de crecimiento y con menor movilidad. La mayoría de los contratos se concentran en trabajadores con estudios secundarios. Esta tendencia sugiere que el mercado laboral marbellí valora una formación intermedia como el estándar mínimo para la mayoría de los empleos. El crecimiento de los estudios postsecundarios si bien los contratos en este grupo no alcanzan las cifras de aquellos con estudios secundarios, el número de contratos para personas con educación postsecundaria muestra una estabilidad sorprendente. En octubre, se registraron 341 contratos para mujeres y 242 para hombres, lo que indica que este nivel educativo tiene una presencia relevante, aunque todavía por debajo de los trabajadores con formación secundaria.

Descenso Vegetativo A pesar de una ligera ventaja en los nacimientos sobre las defunciones entre las mujeres, Marbella ha registrado un saldo negativo en su crecimiento vegetativo durante el último periodo analizado. Según los últimos datos demográficos, el municipio contabilizó un total de 1,021 nacimientos, mientras que las defunciones ascendieron a 1,028, lo que deja un balance de -7 personas en términos de crecimiento natural de la población. El análisis por género muestra dinámicas contrastantes. Mientras que en la población femenina se reportaron 502 nacimientos y 484 defunciones, con un saldo positivo de 18 personas, la situación entre los hombres fue diferente: 519 nacimientos frente a 544 defunciones, lo que resultó en un descenso de 25 personas. Números que reflejan una tendencia que podría tener implicaciones en la estructura demográfica de la ciudad si se mantiene en el tiempo. Aunque el crecimiento vegetativo es solo un componente de la evolución poblacional — con factores como la migración desempeñando un papel clave —, la relación entre nacimientos y defunciones sigue siendo un indicador crucial del dinamismo demográfico de Marbella. Del total de fallecimientos en 2023 (1.028), según el Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía, las enfermedades del sistema circulatorio fueron la principal causa de muerte, con 281 fallecimientos, seguidas por los tumores, que cobraron la vida de 251 personas. Las enfermedades respiratorias también representaron una proporción significativa, con 92 muertes, mientras que los trastornos mentales y las enfermedades del sistema nervioso sumaron 35 y 52 defunciones, respectivamente. Por otro lado, las causas externas de mortalidad, que incluyen accidentes, suicidios y otros eventos no relacionados con enfermedades, provocaron 46 fallecimientos. En términos de enfermedades menos comunes, los trastornos endocrinos y nutricionales causaron 33 muertes, las enfermedades digestivas 63 y las afecciones del sistema musculoesquelético y del tejido conjuntivo 7. Casos más inusuales incluyen 6 muertes por enfermedades de la sangre e inmunológicas, 4 por enfermedades de la piel y 2 por malformaciones congénitas. No se registraron muertes relacionadas con embarazo, parto y puerperio.

MARBELLA. — La decisión de la Junta de Andalucía de transformar la Residencia de Tiempo Libre de Marbella en un hotel de gestión privada ha reavivado el debate sobre el equilibrio entre el interés público y la inversión privada en la ciudad. El plan, que contempla una concesión demanial de 75 años con un canon anual de entre 3,5 y 4 millones de euros, ha sido duramente criticado por el Partido Socialista. Los diputados José Aurelio Aguilar e Isabel Pérez han acusado al presidente andaluz, Juanma Moreno Bonilla, de favorecer los intereses privados con el respaldo de la alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz. “ El proyecto incrementará la edificabilidad de la parcela de 24.000 a 30.000 metros cuadrados, lo que sugiere una mayor superficie hotelera en detrimento de lo público ”, advirtieron los dirigentes socialistas. Desde el gobierno local, el portavoz Félix Romero minimizó las preocupaciones y aseguró que no existe conflicto con la Junta en este momento. “ Lo que nos preocupaba era el personal, pero la Consejería ha trabajado bien para minimizar el impacto. Si llega una propuesta oficial, la estudiaremos ”, declaró a Latinpress.es. El futuro de la residencia, un espacio tradicionalmente destinado a programas de turismo social, se encuentra ahora en el centro de una controversia más amplia sobre el modelo de desarrollo urbano en Marbella. No obstante, Romero insistió en que el planteamiento que tenemos a fecha de hoy es que no hay ninguna diferencia entre los intereses que puedan tener ambas entidades. No tenemos ninguna colisión con la Junta, donde pudiera haberla es en un uso distinto de lo que establece el ámbito urbanístico y que sea difícil de modificar. En fin, si se produjese algún tipo de cambio en el status quo que tiene a nivel urbanístico la parcela, pero en este momento no percibimos ningún problema. Cuando llegue la propuesta por parte del titular del inmueble, que es la Junta de Andalucía, se estudiará y responderá.

MARBELLA. — El Ayuntamiento de Marbella ha anunciado la renovación del programa de Garantía Alimentaria, que contará este año con una inversión de 180.000€. La iniciativa, impulsada en colaboración con la asociación DYA, continuará proporcionando tarjetas monedero a las familias en situación de necesidad, beneficiando a más de 400 hogares. El acuerdo fue suscrito este viernes por la alcaldesa, Ángeles Muñoz, y el presidente de DYA, Francisco Mejías. Desde su puesta en marcha en 2020, el programa ha canalizado más de 1,2MM€ en ayudas directas a la población, permitiendo a los beneficiarios adquirir productos de primera necesidad en supermercados locales. “ Estos bonos brindan a las familias la posibilidad de afrontar con mayor desahogo los gastos esenciales del hogar ”, señaló la concejala de Derechos Sociales, Isabel Cintado, quien subrayó además la labor de los voluntarios de DYA en la gestión y distribución de la ayuda. La gerente de la asociación, Paqui Muñoz, señaló que, la subvención sigue siendo muy necesaria. “ Muchas familias dependen de ella para llegar a final de mes y garantizar su alimentación ”. Las tarjetas, cuyo valor oscila entre 100 y 150 euros según el número de miembros de la unidad familiar, pueden solicitarse a través de la página web de DYA, previa entrega de la documentación requerida.

Marbella. — La demolición del Polideportivo La Campana, una de las instalaciones más completas del municipio, dejó a los deportistas de la zona sin un lugar donde entrenar, y tres años después, el prometido Centro de Tecnificación sigue siendo una promesa incumplida. El Ayuntamiento de Marbella, gobernado por el Partido Popular, anunció la construcción del nuevo complejo sin una planificación clara, sin fondos asignados y sin garantías de ejecución, según denunció el Partido Socialista Obrero Español (PSOE). Ahora, el consistorio busca financiación europea para un proyecto que, de acuerdo con la oposición, nació sin un plan sólido. "Es un despropósito absoluto", declaró Nelson Vallejo, secretario de Deportes del PSOE en San Pedro Alcántara. "La Campana era un pilar fundamental para el deporte base en Marbella, donde entrenaban numerosos deportistas de distintas disciplinas. Su demolición no solo dejó sin instalaciones a cientos de jóvenes, sino que agravó la saturación de los pocos espacios deportivos que quedan en la zona". El PSOE acusa al gobierno municipal de negligencia y de improvisación, argumentando que la falta de previsión ha convertido el terreno en "un monumento a la dejadez". Mientras tanto, los deportistas locales siguen esperando. Lo que debía ser un avance para el deporte en Marbella se ha convertido en un símbolo del estancamiento y la falta de gestión.

Marbella. — El Ayuntamiento ha anunciado una inversión de 3.5MM€ destinada a la mejora del entorno de El Ancón, en un esfuerzo por modernizar infraestructuras y revitalizar este enclave costero. El proyecto, que forma parte de una estrategia de colaboración público-privada, busca transformar la zona a través de una serie de intervenciones urbanísticas. “Esta iniciativa permitirá la ejecución de diversas actuaciones que mejorarán la calidad de vida de los residentes y visitantes, al tiempo que contribuirán a la regeneración de este espacio”, afirmó José Eduardo Díaz, concejal responsable del área. Entre las principales mejoras contempladas figuran la renovación de viales, la modernización del saneamiento y la adecuación de equipamientos públicos, en línea con el compromiso municipal de atraer inversión para el desarrollo urbano. “La confianza del sector privado en Marbella se traduce en proyectos que aportan valor y generan un impacto positivo en la ciudad, especialmente en zonas que requieren una intervención estructural”, añadió Díaz. El edil destacó que esta actuación forma parte de un plan más amplio que abarca doce proyectos en distintas áreas del municipio, con un presupuesto total de 115MM€. Entre ellos, la primera fase del plan urbanístico de Río Real, con una inversión de 22MM€, y la renovación de la zona de Las Dunas, dotada con 15MM€.

Marbella. — La Marbella como destino de lujo fue destacada por la alcaldesa Ángeles Muñoz durante la reapertura oficial del Hotel Kimpton Los Monteros. El emblemático establecimiento, que abrió sus puertas en 1962, ha sido sometido a una ambiciosa renovación con una inversión de 14 millones de euros. Su remodelación, enmarcada en el decreto de modernización de la Junta de Andalucía, no solo ha transformado sus instalaciones, sino que ha elevado su oferta de servicios con nuevas experiencias gastronómicas y de bienestar. A la cabeza del apartado culinario se encuentra el chef con estrella Michelin José Carlos García. “ Este hotel fue pionero en convertir Marbella en una marca de referencia a nivel internacional ”, señaló Muñoz. “ Ha sabido evolucionar y adaptarse a las necesidades del viajero actual ”. La inversión también tendrá un impacto significativo en el empleo local, con la previsión de alcanzar los 270 trabajadores. Carlos García, delegado territorial de Turismo de la Junta de Andalucía, subrayó que el éxito del sector no solo debe medirse en número de visitantes, sino en los ingresos que genera y en los empleos que crea. “ Kimpton Los Monteros responde a ambos criterios ”, afirmó. Por su parte, la directora general del hotel, Merry Antoja, destacó la magnitud de la transformación, que incluye la ampliación con 17 nuevas habitaciones y suites, además de un rooftop en la azotea del nuevo edificio con vistas panorámicas al Mediterráneo.

MARBELLA — La ciudad se ha consolidado como un imán para el turismo de lujo. Sin embargo, detrás de ello se oculta una realidad inquietante: el auge de las Viviendas de Uso Turístico (VUT), transformando el mercado inmobiliario y dificultando el acceso a la vivienda para los residentes locales. Según el último estudio de la Universidad de Málaga realizado para el Ayuntamiento de Marbella, las VUT representan el 98,9% de los alojamientos y el 72% de las plazas turísticas disponibles. Su proliferación ha sido vertiginosa: desde 2017, la oferta ha crecido un 329%, con un pico de aumento del 67,8% en 2018. Este crecimiento ha tenido un impacto directo en el precio de la vivienda, disparando los alquileres y reduciendo la disponibilidad de arrendamientos a largo plazo. El Precio de una Ola de Turismo El informe confirma lo que muchos residentes han denunciado: el auge de las VUT está encareciendo la vivienda. Por cada 10% de incremento de estas propiedades, el coste de un piso tipo de 70 metros cuadrados aumenta en 92 euros. Con una renta neta media en 2022 de 12.050 euros anuales (unos 1.004 euros mensuales en 12 pagas), la accesibilidad a la vivienda se convierte en un desafío creciente para quienes llaman a Marbella su hogar. Concentración La distribución de las VUT no es uniforme. Su mayor concentración se encuentra en el centro histórico, la franja litoral y Puerto Banús, donde en un radio de un kilómetro pueden contarse más de 1.000 viviendas de este tipo. En Nueva Andalucía, una de las zonas más exclusivas, el fenómeno también es notable, con hasta 480 VUT en una sola urbanización. Un mercado de particulares y empresas El estudio también revela un dato llamativo sobre la titularidad de estas viviendas. Aunque el 79,2% de las VUT pertenecen a propietarios particulares, el 20,8% restante está en manos de empresas, algunas de las cuales gestionan hasta 34 propiedades en el municipio. Además, 377 sociedades sin domicilio social en Marbella han adquirido viviendas turísticas, apostando por su explotación sin arraigo en la comunidad local. A pesar de la regulación, cuantificar con exactitud el número de VUT sigue siendo un desafío. Los datos del Registro de Turismo de Andalucía (RTA) reflejan todas las viviendas dadas de alta, pero no distinguen entre aquellas activas y las inactivas. Mientras tanto, plataformas como Airbnb —que según el informe concentra entre el 60% y el 80% de la oferta comercializada— presentan cifras variables, dependiendo del período del año. En agosto, por ejemplo, la oferta de VUT en Marbella puede ser entre un 10% y un 15% superior a la de febrero. El Costo de la Transformación Más allá de los números, el impacto social de este fenómeno es innegable. La mayoría de los encuestados en el estudio perciben que la proliferación de VUT dificulta la calidad de vida en Marbella, incrementando la especulación inmobiliaria y alterando la distribución poblacional en función del poder adquisitivo. Mientras tanto, los propietarios de estas viviendas siguen apostando por el alquiler a corto plazo, debido a su alta rentabilidad en comparación con el alquiler tradicional. El 32.5% de demanda De acuerdo al estudio, solo un cuarto de la oferta real se encuentra comercializada, ya que las viviendas turísticas anunciadas en portales de reserva abarcan un 32,5% de las que se encuentran dadas de alta en el RTA (spoiler: No significa que ese 32,5% sea el dato de las viviendas que realmente se alquilan). Influyendo en la Costa del sol En 2024 Marbella reafirmó su posición como uno de los destinos más influyentes de la Costa del Sol con 13.857 alojamientos y 110.080 plazas turísticas, lo que representa más de una cuarta parte del total disponible en la región, con un 25,6% del número de alojamientos y un 26,4% de las plazas turísticas. Una concentración de oferta que, si bien impulsa la economía local, también aleja las posibilidades de viviendas asequibles en la Costa del Sol. Marbella se enfrenta a un complejo dilema: mantener su atractivo turístico sin desdibujar la identidad de su comunidad, viendo cómo en un mercado inmobiliario las viviendas de lujo parecen multiplicarse a costa de los residentes.