Marbella.— El acceso a la vivienda vuelve al centro del debate político en Marbella a las puertas de las elecciones generales del 29 de noviembre.

La portavoz del Grupo Municipal Socialista, Isabel Pérez, ha anunciado que su formación llevará al próximo Pleno una propuesta para que el Ayuntamiento se acoja a las medidas contempladas en los decretos de vivienda aprobados por el Gobierno de España, con el objetivo de facilitar el acceso a viviendas asequibles y contener los precios del alquiler.

Spoiler: Algunas de las medidas del decreto son: El veto a los fondos buitre que se amplía hasta 2030. La protección antidesahucios se refuerza con más garantías para los hogares vulnerables.



Se regulan los alquileres de temporada. Las renovaciones automáticas de alquileres quedan en el segundo decreto, pendiente de convalidación.

Pérez ha comparecido acompañada por José Aguilar, secretario general del PSOE de Málaga y parlamentario andaluz, y Pepe Bernal, secretario general de los socialistas de Marbella y candidato número uno por Málaga a las elecciones generales.

La portavoz ha advertido que Marbella y San Pedro afrontan una situación especialmente difícil, con precios de compra y alquiler entre los más elevados de España.

Casi 4.000 demandantes de vivienda

Pérez ha destacado que el registro municipal de demandantes de vivienda se aproxima a las 4.000 personas, según ha reconocido la propia alcaldesa, Ángeles Muñoz. Más de la mitad tendría menos de 35 años, un colectivo que encuentra serias dificultades para acceder a su primera vivienda.

La portavoz socialista considera que esta realidad contrasta con la política del Gobierno municipal del Partido Popular. Marbella crece, pero siempre desde el punto de vista del lujo, ha criticado Pérez. Aunque ha reconocido que las promociones de alto nivel pueden tener su espacio, ha defendido que no deben desplazar las políticas destinadas a garantizar viviendas asequibles para los residentes.

“Tenemos que hacer vivienda asequible para la gente de Marbella y San Pedro”, ha reclamado. Para ello insistió en la necesidad de poner suelo a disposición de las administraciones, impulsar la vivienda pública y aprovechar las herramientas que ofrece el Gobierno central.

Trabajadores que no encuentran vivienda

La dificultad para acceder a una vivienda no afecta únicamente a los jóvenes que buscan independizarse. Pérez ha recordado que Marbella también tiene problemas para alojar a quienes se desplazan a la ciudad para trabajar.

En este sentido, ha recordado la denuncia de que hay trabajadores que se ven obligados a dormir en sus coches o caravanas en las inmediaciones del Hospital Costa del Sol para poder desempeñar sus funciones. Eso es algo que no podemos permitir, ha afirmado, reprochando al ayuntamiento la falta de una respuesta suficiente.

La socialista también ha cuestionado los anuncios municipales de viviendas de protección oficial promovidas por iniciativa privada, al considerar que falta una planificación global capaz de responder a las necesidades reales de la población.

Zonas tensionadas y beneficios fiscales

La moción pretende que el Ayuntamiento aproveche las posibilidades que ofrecen los decretos estatales de vivienda, entre ellas el estudio de la declaración de zonas de mercado residencial tensionado y la regulación de las viviendas de uso turístico para favorecer la convivencia y combatir la ilegalidad.

Pérez ha recordado que su grupo ya ha reclamado medidas para aliviar la presión sobre el mercado del alquiler.

La propuesta incluye también aprovechar los mecanismos de protección para los inquilinos y los posibles beneficios fiscales para pequeños propietarios que alquilen sus viviendas, de acuerdo con las condiciones establecidas en la normativa.

La portavoz recordó que el Partido Popular votó en contra de estas medidas en el Congreso y le ha instado a reconsiderar su posición, utilizando ahora las herramientas disponibles para mejorar el acceso a la vivienda.

Coordinación entre administraciones

Pérez ha insistido en que la solución exige la colaboración de todas las administraciones. Mientras el Gobierno de España puede establecer medidas dentro de sus competencias, la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento deben poner en marcha las actuaciones que les corresponden.

Pedimos que se trabaje con todas las administraciones, que se trabaje por la gente y que se trabaje por la vivienda pública, ha resumido.

Pérez llamó la atención sobre la moción ya que permitirá comprobar la respuesta del Partido Popular ante unas medidas que, según el PSOE, podrían contribuir a aliviar las dificultades de miles de vecinos.

Vamos a ver qué hace el Partido Popular, ha señalado Pérez, quien ha acusado al Gobierno municipal de rechazar habitualmente las iniciativas socialistas y ha defendido que las necesidades residenciales deben situarse por delante de una política centrada, a su juicio, en la promoción inmobiliaria de lujo.

Dos modelos de sociedad

José Aguilar, secretario general del PSOE de Málaga y parlamentario andaluz, ha planteado las elecciones generales del 29 de noviembre como una elección entre “dos modelos de sociedad”: uno que entiende la vivienda como un negocio y otro que la considera un derecho que debe garantizarse con independencia de la capacidad económica.

Aguilar ha defendido que los decretos impulsados por el Gobierno de España buscan equilibrar la protección de los inquilinos vulnerables con las garantías para los pequeños propietarios.

Entre las medidas ha destacado las ayudas a la rehabilitación, los incentivos fiscales para quienes alquilan a precios asequibles y la protección de determinados propietarios vulnerables ante procedimientos de desahucio.

El dirigente socialista ha criticado que el Gobierno andaluz no aplique la normativa estatal para declarar zonas de mercado residencial tensionado y ha defendido que estas medidas pueden contribuir a contener los precios. 

También ha reclamado un parque público de vivienda que permita ofrecer alquileres y viviendas en venta a precios asequibles.

A su juicio, la política municipal de Marbella prioriza el negocio inmobiliario frente a las necesidades residenciales de la población.

Nos jugamos que las familias puedan tener la tranquilidad de contar con un alquiler asequible, ha señalado, animando a los vecinos a participar en las elecciones.

Bernal critica la estrategia del PP y Vox

Por su parte, Pepe Bernal, secretario general del PSOE de Marbella y candidato socialista número uno por Málaga, ha criticado los acuerdos electorales entre el Partido Popular y Vox, especialmente en relación con el Senado.

Según ha sostenido, su objetivo no sería únicamente obtener representación, sino alcanzar una mayoría que les permita influir en los nombramientos judiciales. 

Frente a esa estrategia, Bernal ha presentado la candidatura socialista como una opción comprometida con la independencia de la justicia y con políticas dirigidas a mejorar la vida de los ciudadanos.

El dirigente también ha aludido a las preocupaciones que, según ha relatado, le trasladaron vecinos durante una visita al barrio de Miraflores, especialmente las personas mayores, inquietas por el futuro de sus pensiones.

Bernal ha defendido su revalorización conforme al IPC y ha acusado a la derecha de favorecer fórmulas de privatización. «Las pensiones no se tocan y las pensiones no se privatizan», ha afirmado, situando su defensa entre los ejes de la campaña socialista.